巴萨高层谈融资与风险：2028年风险高，正减风险。

在7月12日的媒体早餐会上，巴萨俱乐部针对近期热议的几个问题进行了详细的解释和回应。首先，关于Espai Barça项目的再融资问题，巴萨方面给出了明确的答案。他们已经调整了原先的融资计划，以应对未来可能出现的风险。

巴萨的总监Manel del Río表示，俱乐部正在积极与西甲联赛就1:1规则进行沟通。这一规则的回归，是巴萨目前努力的目标之一。他们需要将之前从账目中移除的1亿欧元VIP包厢收入纳入其中，并得到咨询公司Crowe Global和西甲联赛的认可。他们的目标是能在8月10日的甘伯杯上启用这些VIP座位，为球迷提供更好的观赛体验。

除了这些问题，巴萨还需要处理几项紧迫的球员转会操作。其中，德容的新合同问题备受关注。同时，特尔施特根的离队也在俱乐部的考虑之中。此外，巴萨还可能考虑出售一名中后卫，以增强球队的实力和阵容深度。

关于Espai Barça项目的信贷再融资问题，Manel del Río解释说，他们的初始假设是到2028年，俱乐部将面临较大的风险。因此，他们的策略是尽量减少这种风险。新的融资计划显示，巴萨将在未来五年内支付2.08亿欧元，6-9年内支付5.002亿欧元，从2035年开始支付7.868亿欧元。这一变化是基于在最后阶段债务中增加了4.24亿欧元。

对于Espai Barça项目的预期收入，巴萨方面给出了详细的计算方式。他们预计每年将带来2.47亿欧元的收入，其中包括门票和餐饮、会议活动、贵宾接待、博物馆收入以及赞助收入等多个方面。其中，贵宾接待和赞助收入占据了相当大的比例。巴萨希望通过这一项目的实施，为俱乐部带来更多的收入和更好的发展机遇。

总体而言，巴萨正在积极应对各种挑战和问题，努力实现自己的目标。他们希望通过与各方沟通合作，为球迷带来更好的比赛体验和更多的惊喜。